Achat Maison 5 pièces 108m² LE LOROUX BOTTEREAU 44430
334 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (319352 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 709
Description du bien
LE LOROUX-BOTTEREAU Maison 5 pièces 108 m2
Uniquement chez Loge 7 Immobilier, découvrez cette maison de plain-pied de 108 m2, construite en 2020 et située sur la commune du Loroux-Bottereau, à seulement 300m du centre et à proximité immédiate des commodités, le tout édifié sur une parcelle de 572 m2.
Une entrée avec placard dessert une pièce de vie de près de 39 m2 équipée d'un poêle à granule ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 10 m2. La maison dispose également d'une arrière-cuisine.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,5m2 chacune avec placard ainsi que d'un bureau de plus de 9 m2 pouvant être aménagé en troisième chambre. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un abri de jardin ainsi que d'un garage. Elle profite d'une exposition Nord-Est.
Construite en 2020, elle présente un très bon état général et consomme peu d'énergie.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE LOROUX BOTTEREAU (44430)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (66 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info661010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2023
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10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL