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Maison 7 pièce(s) - 175m² - CASTILLON EN COUSERANS

Réf. 87321656

Achat Maison 7 pièces 175m² CASTILLON EN COUSERANS 09800

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4 chambres Jardin

Description du bien

À seulement quelques minutes de Castillon-en-Couserans, en Ariège (09), découvrez cette authentique maison de caractère des années 1850, développant environ 175 m² habitables, sur un agréable terrain plat de 800 m² avec grange.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine et un couloir desservant un débarras ainsi qu’un second accès au jardin. Une salle d’eau avec WC et un lumineux salon, ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, complètent ce niveau.
À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing et accès au grenier, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une grange de 36 m² complète la propriété et offre différentes possibilités de stockage ou d’aménagement selon les besoins.
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant l’opportunité de révéler tout le charme de cette bâtisse ancienne et de personnaliser les espaces.
À l’extérieur, le terrain plat de 800 m², facilement aménageable, permet d’imaginer jardin d’agrément, potager ou espaces de détente.
Nichée dans un village paisible de l’Ariège, au cœur du Couserans, la propriété bénéficie d’un...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 175 m²

    Localisation du bien

    CASTILLON EN COUSERANS (09800) , ARIEGE (09) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (349 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      349
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4760 € TTC / an et 6450 € TTC / an
      01/01/2026
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    MIDI PYRENEES PROPRIETES

    1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT

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