Achat Maison 5 pièces 137m² ALLONDAZ 73200
580 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 87352236
Description du bien
Située à Allondaz, sur les hauteurs d’Albertville, dans un environnement naturel privilégié et paisible, cette propriété offre un ensemble immobilier rare composé d’une maison de 138 m², d’une ancienne grange savoyarde de plus de 200 m² à rénover et d’un terrain arboré de 5 049 m², partiellement constructible.
La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur la nature. Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie, conviviale et chaleureuse, est complétée par une cuisine indépendante.
À l’étage, les quatre chambres proposent des espaces confortables et un balcon ouvert sur une belle vue dégagée sur la nature et les montagnes environnantes.
À l’extérieur, le vaste terrain apporte espace, intimité et différentes possibilités d’aménagement. Une partie du foncier est située en secteur constructible et la création d’une piscine peut être envisagée, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Véritable élément de caractère de la propriété, la grange savoyarde mitoyenne de plus de 200 m² offre de remarquables volumes et un beau potentiel de valorisation pour imaginer un projet complémentaire.
Terrasse, stationnements et environnement verdoyant...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
ALLONDAZ (73200)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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G (613 kWh/m² an)
G (195 kgCO2/m².an)
Plus d'info613195195 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 10650 € TTC / an et 14420 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02