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Exclusivité
Réf. 87408337

Achat Appartement 3 pièces 107m² NICE 06000

345 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

NICE BAS MALAUSSENA - Proche de toutes les commodités du centre ville, du tram, de la gare et du marché de Libération à 5 minutes à pieds.

Venez découvrir, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce superbe 3/4 pièces de 107m² entièrement rénové composé d'une magnifique cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d'un immense séjour de plus de 42m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

L'appartement très lumineux, bénéfice de nombreuses fenêtres, toute en triple vitrage. Tout comme de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que de nombreux rangements.

Amateur de grands volumes, ce très grand 3 pièces peut facilement s'aménager et se transformer en 4 voir 5 pièces si on le souhaite.

Les faibles charges de l'appartement sont également un point important et lui confère une attractivité supplémentaire.

Classe énergie B - Copropriété de 10 lots principaux - Charges mensuelles 125€ incluant l'eau froide - Taxe foncière 906€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 107 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • B (97 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    97
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2026

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15 Rue Alberti 06000 NICE

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