Achat Maison 3 pièces 60m² LE PORT 09320
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3 chambres
Maison 3 pièce(s) - 60m² - LE PORT
Réf. 87407822
Description du bien
Maison de montagne en pierres d’environ 60 m² habitables, avec atelier et grande garage. Mitoyenne d’un côté, dans un hameau paisible sur les hauteurs de Le Port. Exposée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal, d’une terrasse agréable et parcelles non attenantes. Vue imprenable sur les montagnes environnantes ! La maison peut être vendue meublée.
RDC : entrée, WC, cuisine avec salle à manger 17m², insert à bois, salon 15m avec sortie balcon avec une belle vue sur les montagnes.
Sous-sol : chambre 8.5m², salle de douche avec lavabo, bidet et douche 4.3m², cave/atelier 15.5m².
1e étage : 2 petites chambres 6m² mansardées
Atouts : eau chaude par cumulus électrique, VMC, insert à bois et radiateurs électrique, toiture en shingles en bon état, simple vitrage, assainissement fosse septique. Terrain composé de plusieurs parcelles dispersées et une petite terrasse devant la maison.
Garage 19m²
Environnement : un véritable havre de paix en pleine nature, idéal pour les amoureux de la montagne, avec de nombreuses randonnées accessibles directement depuis la maison. Tous commerces, restaurants, école, centre médical et services se trouvent à Massat, à seulement 10...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
LE PORT (09320)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (536 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info5362020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3790 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT