Exclusivité
Réf. 2507
Description du bien
Laurent DELATTRE, votre conseiller ACD Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport à 2 pas du centre ville comprenant 4 appartements (possibilité 5ème), à savoir :
En rez-de-chaussée :
*un appartement portant le no 1 (avec entrée indépendante , comprenant : séjour, cuisine indépendante, salle d'eau (douche-wc-lavabo).
Surface DPE : 26m2.
Classe énergie : D.
Energie primaire : 253 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an
Energie finale : 133 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 EUR et 950 EUR . 2021, 2022, 2023 étant les année sde référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Loué 510EUR CC dont 10EUR de charges
*un appartement portant le no 2,
Comprenant : séjour, coin nuit, cuisine aménagée ouverte, salle d'eau (douche-wc-lavabo).
Surface DPE : 32,8m2
Classe énergie : G.
Energie primaire : 553 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 22 kg CO2/m2/an
Energie finale : 291 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 EUR et 2330EUR . 2021, 2022, 2023 étant les année sde référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Loué 560EUR CC avec 10EUR de charges
-au 1er étage :
*un appartement portant le numéro 3
Comprenant : séjour, cuisine indépendante, salle d'eau (douche-wc-lavabo).
Surface DPE : 28.60m2.
Classe énergie : C.
Energie primaire : 196 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 7kg CO2/m2/an
Energie finale : 103 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 EUR et 840 EUR . 2021, 2022, 2023 étant les année sde référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Loué 499EUR CC dont 10EUR
*Un appartement portant le numéro 4
Comprenant : séjour, chambre, cuisine aménagée ouverte, pièce d'eau dans la chambre (douche-wc-lavabo).
Surface DPE : 33m2.
Classe énergie : F.
Energie primaire : 362kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 14kg CO2/m2/an
Energie finale : 191 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150EUR et 1580 EUR . 2021, 2022, 2023 étant les année sde référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Loué : 630EUR CC dont 15EUR de charges.
Revenus locatifs mensuels total : 2154 EUR.
Grenier au dessus (possibilité d'aménagement d'un 5ème appartement).
Garage indépendant. Cour commune.
Chauffage par convecteurs électriques dans les appartements.
Contactez dès maintenant Laurent DELATTRE ACD Immobilier au 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.com
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 120 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ABBEVILLE (80100)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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35 RUE PIERRE SAUVAGE (ANGLE CHAUSSEE MARCADE) 80100 ABBEVILLE