Achat Maison 10 pièces 280m² LACANAU 33680
1 560 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 00963
Description du bien
LACANAU -- MAISON D'EXCEPTION À PROXIMITÉ DE L'OCÉAN
Une propriété rare, entre élégance, confort et art de vivre.
À Lacanau, à seulement 10 minutes à vélo de l'océan, découvrez cette magnifique maison en parfait état, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Répartie sur 3 niveaux, elle propose 7 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte.
Une agréable véranda de 16 m2, exposée au soleil du matin, prolonge les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin.
À l'étage : 3 belles chambres, un espace TV et 2 salles d'eau.
L'entresol dispose d'une chambre-dortoir de 20 m2, de deux chambres supplémentaires de 15 m2
À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une superbe piscine au sel de 5 x 10 m couverte, idéale pour se détendre en toute saison.
La propriété bénéficie également d'un garage de 30 m2, de plusieurs places de stationnement et d'un chauffage par plancher rayonnant.
Un emplacement privilégié
À quelques minutes à vélo des plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre océan, nature et tranquillité.
Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.
Lacanau -- L'océan à portée de vélo, le confort en plus.
ATTTENTION CETTE MAISON NE SERA PAS DISPONIBLE AVANT LE MOIS DE SEPTEMBRE 2027
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LACANAU (33680)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4090 € TTC / an et 5600 € TTC / an
01/01/2023
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22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU