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Maison 8 pièce(s) - 186m² - DIJON

Réf. 11102

Achat Maison 8 pièces 186m² DIJON 21000

849 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur d'un quartier recherché, cette remarquable villa du début des années 1900 a su traverser les années en conservant toute son authenticité et son charme d'origine.
Développant 185 m2 habitables et près de 200 m2 au sol, elle séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et son atmosphère unique.
Les pièces de vie offrent de généreuses proportions et bénéficient d'éléments anciens soigneusement préservés, parmi lesquels de magnifiques vitraux d'époque, qui participent pleinement au caractère de la maison.
La propriété dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.
Les prestations, à la fois soignées et qualitatives, s'inscrivent dans le respect de l'architecture et de l'âme de cette demeure.
À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison. Une piscine vient compléter cet espace et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Une propriété rare, où le charme de l'ancien, les volumes et la qualité des prestations se conjuguent avec élégance.
Un bien de caractère, destiné aux amateurs de maisons ayant une véritable histoire et une âme.
CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Alexandra ROY. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No913 103 826

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 186 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DIJON (21000) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3470 € TTC / an et 4770 € TTC / an
      01/01/2023

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    RUISSEAUX IMMOBILIER

    1 PLACE NOTRE DAME 21000 DIJON

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