Achat Maison 4 pièces 134m² NOTHALTEN 67680
289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (274290 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. KNVMA1440017879
Description du bien
Découvrez cette maison de 134 m2 habitables, soigneusement entretenue et offrant de beaux volumes, dans un environnement agréable au coeur de la Route des Vins.
Son agencement particulièrement fonctionnel permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une grande chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes généreux. La première dispose d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, tandis que la seconde bénéficie d'un agréable coin salon et d'un grand dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec notamment une cuisine d'été, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour recevoir, bricoler ou disposer de nombreux rangements.
Aux beaux jours, la terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un jardin verdoyant situé à proximité de la maison complète l'ensemble.
Un grenier apporte encore un espace de stockage supplémentaire.
Une maison confortable, entretenue et immédiatement habitable, qui pourra convenir aussi bien à une famille souhaitant s'installer à l'année qu'à un projet de résidence secondaire en Alsace.
Nothalten bénéficie d'une situation privilégiée sur la Route des Vins, entre vignoble et piémont vosgien, à proximité des principaux axes et des communes de Barr, Dambach-la-Ville et Sélestat.
À découvrir lors d'une visite.
Nathalie KLING 06 08 87 73 42<br data-start='1851' data-end='1854' /> Agence de l'Ill Sélestat 03 88 92 05 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NOTHALTEN (67680)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1721 € TTC / an et 2329 € TTC / an
01/01/2021
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111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT