Achat Maison 5 pièces 120m² ST GENIES DE FONTEDIT 34480
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 345882485
Description du bien
L'agence Nouveau Propriétaire vous présente à SAINT-GENIÈS-DE-FONTEDIT (34480), authentique village médiéval à 15 min de Béziers et 30 min de la mer, découvrez cette charmante maison de ville de 120 m², exposée Est-Ouest, qui allie cachet, volumes et fonctionnalité.
Le gros plus : une cour intérieure intimiste de 30 m² + un garage de 30 m².
Au 1er étage (vie principale) :
On entre dans une cuisine / salle à manger équipée lumineuse avec ses 2 balcons. À côté, un salon cathédrale très lumineux, une chambre de 15 m2 et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Un cellier complète le niveau.
Au 2ème étage :
Une mezzanine dessert une seconde chambre et une salle d'eau avec douche et wc.
Au RDC - Dépendance :
Un espace supplémentaire aménagé, avec un salon, une chambre et une salle d'eau - qui s'ouvre directement sur la cour. Parfait pour recevoir, un bureau ou une suite d'amis.
Les points forts qui font la différence :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Climatisation réversible
- Nombreux rangements, cellier, mezzanine
- À 2 pas des commerces, écoles,..
Une maison à fort potentiel, prête à vivre, avec un extérieur et un garage.
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882485)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GENIES DE FONTEDIT (34480)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2120 € TTC / an
Non communiqué
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Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS