Achat Maison 6 pièces 149m² AYGUESVIVES 31450
435 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 6 pièce(s) - 149m² - AYGUESVIVES
Exclusivité
Réf. 3126555295
Description du bien
Ayguesvives - Villa familiale récente de 2004 - 149m² habitables - Terrain de 1 300m² - Piscine
À Ayguesvives, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette belle villa familiale de type T5/6, construite en 2004, développant environ 149 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 300 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille.
Le rez-de-chaussée offre une vaste et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur et bénéficiant d'un accès direct à deux belles terrasses carrelées, idéales pour profiter des beaux jours et organiser des repas en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'un bureau, pouvant également être utilisé comme espace de télétravail ou chambre d'appoint.
Une belle salle d'eau complète ce niveau, avec une baignoire d'angle et une douche à l'italienne.
À l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies, ainsi qu'une chambre.
La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol, offrant un potentiel considérable pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la belle parcelle de 1 300 m², agrémentée d'une piscine avec plages, véritable espace de détente pour les journées ensoleillées.
Les + de cette villa :
Villa construite en 2004
Environ 149 m² habitables
Terrain de 1 300 m²
3 chambres + bureau + mezzanine
Vaste pièce de vie lumineuse
2 terrasses carrelées
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec baignoire d'angle et douche à l'italienne
Vaste sous-sol
Piscine avec plages
Environnement résidentiel
Commerces et écoles à proximité immédiate
Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un extérieur particulièrement agréable, idéale pour une famille à la recherche d'une maison confortable et fonctionnelle à proximité de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AYGUESVIVES (31450)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (95 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info951919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1414 € TTC / an et 1912 € TTC / an
Non communiqué
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327 CHEMIN D'EMPUREE 31450 BAZIEGE