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Réf. 4176

Achat Appartement 5 pièces 77m² CLERMONT FERRAND 63100

206 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (194260 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À Clermont-Ferrand, dans un secteur particulièrement bien situé, découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et notamment du tramway, ainsi que du Stade Marcel-Michelin.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour donnant accès au balcon, de deux chambres, ainsi que d'un dégagement également équipé d'un placard.
Un balcon vient compléter agréablement l'espace de vie, ainsi qu'un garage, véritable atout dans ce secteur.
Sa localisation permet de profiter facilement des commodités du quotidien et d'un accès rapide au centre-ville grâce au tramway.
Les atouts :

Appartement T3
2 chambres
Balcon
Nombreux rangements
Garage
Proximité tramway
À proximité du Stade Marcel-Michelin
Commerces et commodités accessibles facilement

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 77 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 232
  • Quote part charges courantes : 1821 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63100) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021

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42 TER BOULEVARD DESAIX 63200 RIOM

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