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Réf. 4177

Achat Appartement 4 pièces 74m² CLERMONT FERRAND 63100

159 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement particulièrement calme à Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement d'environ 74 m2 habitables, offrant un cadre de vie agréable, à l'écart des nuisances de la rue.
L'appartement dispose de trois chambres et bénéficie d'une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement immobilier.
Autre véritable atout du bien : vous profiterez d'un double garage, permettant de stationner facilement deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire.
Une cave vient également compléter le bien.
L'appartement est situé au sein d'un ensemble cadastré sur une parcelle d'une superficie totale de 3 853 m2, offrant un environnement résidentiel appréciable.
Les + du bien :


Environ 74 m2 habitables


3 chambres


Environnement calme


Appartement ne donnant pas directement sur rue


Double garage


Cave


Convient à une résidence principale ou à un investissement locatif


Parcelle cadastrée de 3 853 m2


Un bien offrant un cadre de vie paisible, tout en restant à Clermont-Ferrand, avec des annexes particulièrement recherchées.
À découvrir sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 74 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63100) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1780 € TTC / an et 2450 € TTC / an
    01/01/2021

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42 TER BOULEVARD DESAIX 63200 RIOM

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