Achat Appartement 3 pièces 80m² PLENEUF VAL ANDRE 22370
351 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 466378KCAM
Description du bien
Résidence idéalement située à Pléneuf-Val-André, à seulement quelques minutes à pied du port de Dahouët, dans un environnement recherché entre mer, commerces et services.
Pléneuf-Val-André offre un cadre de vie agréable toute l'année autour de trois secteurs complémentaires : le centre-bourg avec ses commerces et services, le Val-André et sa grande plage de sable fin, et le port de Dahouët, ancien port morutier devenu port de plaisance.
La résidence La Flottille bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 5 minutes à pied du port de Dahouët et à environ 15 minutes à pied de la plage. Restaurants, cafés, marché alimentaire et commerces de proximité sont accessibles rapidement.
Plusieurs appartements du T3 au T5 sont proposés, avec des surfaces comprises entre 80,5 m² et 134,4 m². Les logements disposent de terrasse, balcon ou jardin, ainsi que d'une ou plusieurs places de stationnement. Une cave complète également le T5.
Lots communiqués :
T3 de 80,5 à 94,8 m², à partir de 330 000 euros TTC HORS PARKING
T4 de 96,8 à 110,8 m², à partir de 440 000 euros TTC HORS PARKING
T5 de 134,4 m² à 669 000 euros TTC HORS PARKING
Annexes et stationnements selon les lots
Disponibilités et prix à confirmer au moment de la réservation
Points forts :
Port de Dahouët à environ 5 min à pied
Plage à environ 15 min à pied
Bus et navettes l'été à proximité immédiate
Commerces et restauration à proximité
Appartements aux surfaces généreuses
Espaces extérieurs selon les lots
Stationnements disponibles
Visite immersive 360° disponible sur demande
Contact commercial :
Karine Campinchi
Propriétés Privées
Tél. : 06 70 35 98 36
DPE A GES A
DES 351500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPINCHI Karine, au 0670359836 ou par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPINCHI Karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466378KCAM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots.
Charges annuelles : 1560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PLENEUF VAL ANDRE (22370)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU