Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 130585

Achat Maison 4 pièces 74m² CARQUEFOU 44470

254 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (239136 € hors honoraires)

Voir sur la carte

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité à Carquefou, découvrez cette charmante maison de 2014, parfaite pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un hall d'entrée avec rangement ainsi qu'un WC.
A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et WC. Une place de parking complète la vente.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville de Carquefou, accessibles à pied. Côté transports, le quartier est parfaitement desservi par le réseau de bus de la TAN (notamment les lignes 75, 85, 95 et la ligne express E5), permettant de rejoindre facilement Nantes, les facultés et la station de tramway Haluchère-Batignolles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 74 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 40
    • Quote part charges courantes : 1483 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CARQUEFOU (44470) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (72 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 630 € TTC / an et 880 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    THIERRY IMMOBILIER VENTE

    27 place Viarme 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 02 40 47 03 03
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par THIERRY IMMOBILIER VENTE, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler