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Réf. 623

Achat Maison 3 pièces 72m² CHATILLON EN BAZOIS 58110

52 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison 72,94 m² d'entrée, cuisine aménagée, couloir, bureau, chambre, salle de bains, WC et salon avec cheminée, terrasse, cour et jardin clos.
La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 29 m², ainsi que d'un sous-sol composé d'une ancienne écurie, d'une cave et d'une chaufferie. Le grenier aménageable sur l'ensemble représente environ 95,67 m² supplémentaires.
Huisseries PVC avec double vitrage, chauffage central au fioul et d'un cumulus électrique. La fibre optique est disponible.
Travaux à prévoir, notamment la réfection de la toiture et un rafraîchissement intérieur. Seuls les écoulements de la cuisine sont actuellement raccordés au réseau collectif ; le reste passe par une fosse septique et devra être connecté à ce réseau.

Proche du centre-ville, des commerces et de l'école primaire, cette maison constitue une base intéressante pour un projet de rénovation avec garage, dépendances, terrasse et terrain clos. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 72 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATILLON EN BAZOIS (58110) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • G (384 kWh/m² an)
      G (105 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      384
      105
      105
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3540 € TTC / an et 4830 € TTC / an
      01/01/2026
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    MORVAN PATRIMOINE

    5 RUE JEAN MARIE THEVENIN, 58120 CHATEAU CHINON VILLE

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