Achat Appartement 2 pièces 50m² PARIS 4ème
1 380 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. W-047IX3
Description du bien
Au coeur de la très prisée Île Saint-Louis, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement de deux pièces, entièrement rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité.
Situé au 3? étage d'un bel immeuble, accessible par escalier, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
L'appartement séduit par son caractère authentiquement parisien, sublimé par de remarquables éléments anciens : parquet Versailles, poutres apparentes et cheminée composent un ensemble à la fois chaleureux, élégant et plein de cachet.
Sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m valorise pleinement les volumes et apporte une agréable sensation d'espace.
Un bien rare dans un emplacement d'exception, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris.
DPE : B (187) - GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 910 € et 1270 € Copropriété de 13 lots
Charges annuelles moyennes : 3000 €
Procédure en cours : Non
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un emplacement d'exception au coeur de l'Île Saint-Louis
Situé au coeur de la très prisée Île Saint-Louis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des quais de Seine, de Notre-Dame, de l'Île de la Cité et du Marais.
Le quartier offre un cadre de vie unique, entre patrimoine historique, commerces de proximité, restaurants et adresses culturelles, avec notamment la célèbre maison Berthillon.
L'environnement bénéficie également d'une excellente desserte en transports et de la proximité de plusieurs établissements scolaires.
Une adresse rare au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 04 (75004)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
31/03/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08