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Maison 6 pièce(s) - 160m² - ROMANS SUR ISERE

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Exclusivité
Réf. E2L9-YIK-QAO

Achat Maison 6 pièces 160m² ROMANS SUR ISERE 26100

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE !!!
Secteur calme, proche Méannes / Collège Malraux.
RARE !!! Ancienne habitation de 1850 en pisé, sur parcelle de 1185m².
160m² habitables environ, composés :
- au rez de chaussée d'une pièce ouverte séjour/salon/cuisine (55m² environ) et d'une aile avec wc/buanderie/dressing/ chambre parentale avec sa salle d'eau.
- au 1er étage de deux chambres dont une mansardée et d'une grande salle de bain.
- d'un petit duplex attenant de 30m², qui peut être indépendant pour locatif courte ou longue durée, avec au rez de chaussée un coin cuisine, wc et douche, ainsi qu'un salon et chambre à l'étage.

La partie technique est la suivante :

- Chaudière gaz pour plancher chauffant pièce de vie
- Radiateurs basse température
- Double vitrage PVC
- Adoucisseur d'eau
- Tuiles hydrofugées + faitage changé
- Atelier + grenier pour stockage.
- Stationnement sur terrain avec portail automatisé.

Ce bien est une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez nous au plus vite.
Visite 360° disponible sur notre site ORPI TROLLAT Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1268

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROMANS SUR ISERE (26100) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (179 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3550 € TTC / an
      Non communiqué

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    TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

    1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE

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