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Maison 3 pièce(s) - 75m² - COUCHES

Exclusivité
Réf. 19267

Achat Maison 3 pièces 75m² COUCHES 71490

77 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Exclusivité !!
Dans le joli village de Couches, découvrez cette maison à finir de rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse ouvre sur une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Une grange attenante, avec cave et grenier, vient compléter l'ensemble et offre de beaux volumes pouvant être utilisés pour du stockage ou faire l'objet d'un futur aménagement, selon vos projets. La maison bénéficie également de droits sur une cour commune. Des travaux déjà réalisés : l'installation électrique a été entièrement rénovée et la toiture est en trés bon état, vous permettant de poursuivre sereinement les travaux d'aménagement restants. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image. Un bien à découvrir pour son potentiel et les travaux déjà engagés.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 75 m²

    Localisation du bien

    COUCHES (71490) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • F (401 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      401
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3190 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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