Achat Appartement 3 pièces 45m² CAPBRETON 40130
395 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. RR3N-JC7-U9G
Description du bien
À Capbreton, dans un environnement privilégié, découvrez ce bel appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage, offrant une vue dégagée sur l'océan ainsi que sur l'entrée et la sortie des bateaux du port.
En parfait état d'entretien et vendu meublé, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un agréable séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, une mezzanine et une seconde chambre avec placard offrent des espaces supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.
Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour les repas et les moments de détente, avec une vue particulièrement agréable.
Une place de stationnement privative au sein d'un parking fermé complète ce bien.
Cet appartement réunit de nombreux atouts pour différents projets : résidence principale, pied-à-terre pour profiter de Capbreton et de la côte landaise, résidence secondaire ou investissement locatif.
Un bien rare par sa situation, sa vue, son exposition et son parfait état d'entretien, à découvrir sans tarder.
EN EXCLUSIVITE
Référence agence : 4332
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAPBRETON (40130)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2801111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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