Achat Maison 7 pièces 123m² LOUVIGNE DE BAIS 35680
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 863MB
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT CHATEAUBOURG - Maison 5 chambres à Louvigné-de-Bais
À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cette maison familiale située à l'entrée de Louvigné-de-Bais, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un agréable terrain exposé plein Sud, entièrement clos et sans vis-à-vis.
Construite en 1978, cette maison développe environ 123 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu'un espace grenier.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 95 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement pour au moins deux véhicules, atelier, cave et buanderie. La porte de garage ainsi que le portail d'entrée sont motorisés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 252 m² entièrement close, arborée et exposée plein Sud. La terrasse carrelée équipée d'un store banne, le potager et l'absence de vis-à-vis permettent de profiter pleinement des extérieurs.
Côté équipements, les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC avec volets roulants manuels et électriques. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fioul. Classée E au DPE, elle pourra bénéficier de travaux d'amélioration énergétique permettant à ses futurs propriétaires de la faire évoluer selon leurs besoins.
Vous recherchez une maison à vendre à Louvigné-de-Bais avec cinq chambres, un grand terrain et une vraie vie de plain-pied ? Contactez notre agence Blot Immobilier Châteaubourg pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
CLASSE ENERGIE : E
GES : E
Visitez ce bien sur notre site Blot :
Réf. 863MB
*Au prix de 204 000€ FAI dont 4.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 195 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOUVIGNE DE BAIS (35680)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (204 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2045454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
Non communiqué
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1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG