Achat Maison 5 pièces 105m²
305 263 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AV-CLI-77842
Description du bien
Exclusivité Square Habitat
Coup de coeur assuré pour cette maison de charme.
À seulement 9 minutes de Clisson, 5 minutes de la gare TER de Gorges et à 2 minutes du centre bourg de Monnières et de ses commodités,
dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet. Un espace bureau trouve naturellement sa place dans l'entrée, avant de découvrir une belle pièce de vie composée d'un salon avec poêle à bois et d'une agréable salle à manger, propices aux moments conviviaux.
La cuisine indépendante aménagée et équipée, la buanderie, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un premier espace nuit accueille deux charmantes chambres sous rampants, aux volumes cosy et à l'ambiance pleine de caractère.
Dans une autre partie de la maison, accessible par un accès distinct, vous découvrirez un espace parental, composé d'une jolie chambre et d'une grande salle d'eau. Une configuration particulièrement agréable, offrant à chacun son espace et une belle intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 700 m², offrant un agréable cadre de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une petite dépendance complète l'extérieur et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
La maison bénéficie également d'une cave, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Cet espace permet par ailleurs d'envisager une évolution ou une extension de la maison.
Une maison singulière, avec une véritable personnalité, qui séduira les amoureux de charme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable.
À découvrir sans tarder.
Garantie revente 7 ans (voir conditions en agence).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
D (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
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28 avenue du Général Leclerc 44190 CLISSON