Achat Maison 4 pièces 93m²
230 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BZH-PENV-41411
Description du bien
Située en centre bourg de Penvénan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison néo bretonne indépendante offre un beau potentiel après rénovation.
Édifiée sur un sous-sol total semi-enterré, elle dispose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour exposé au sud, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l'étage, le dégagement dessert une troisième chambre de 15,40 m² ainsi qu'un grenier offrant environ 22,50 m² habitables et 39,41 m² au sol. Cet espace peut permettre différents projets d'aménagement selon les besoins.
Le sous-sol constitue un véritable atout. Il comprend un garage fermé de 42,89 m², une buanderie de 14,33 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de 17,59 m², idéale pour créer un atelier, un espace de rangement ou une salle de loisirs.
La maison est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², avec une terrasse exposée sud et des places de stationnement. Elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec chaudière installée en 2020, d'une isolation par l'extérieur et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation et de modernisation intérieure seront à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel.
Cette propriété est un projet intéressant pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'aménagement personnalisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre conseiller immobilier Square Habitat !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2615757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2950 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE DE LANNION 22710 PENVENAN