Achat Appartement 4 pièces 86m²
295 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SR-FON-SR-GRE-317
Description du bien
À Sassenage, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T4 de 86 m² situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une copropriété neuve livrée en 2025 par le promoteur Trignat.
La résidence, de bon standing, est sécurisée par un visiophone et offre un cadre de vie agréable et contemporain.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine, avec un accès direct à un balcon de 11 m² exposé Est. La partie nuit, séparée de l'espace de vie, comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains, des WC ainsi qu'un hall d'entrée avec placard mural complètent l'ensemble.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une conception récente, de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, permettant de profiter pleinement des différents espaces.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
L'appartement dispose du double vitrage PVC, de volets roulants électriques avec fermeture centralisée ainsi que d'une porte blindée.
Un garage sécurisé est proposé en supplément du prix.
Les charges de copropriété sont de 111 euros par mois (garage inclus).
L'emplacement est idéal pour une vie quotidienne confortable. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tout comme les commerces de proximité. Les lignes de bus 19, 20 et 50 sont accessibles en environ 8 minutes à pied. La gare de Grenoble est quant à elle accessible en environ 20 minutes à vélo.
Les atouts: bon DPE, appartement traversant bien agencé, aucun travaux à prévoir, copropriété de bon standing, beaux volumes, quartier calme.
Pour plus d'informations prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 119
- Quote part charges courantes : 1337 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (74 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info741414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 1010 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE