Achat Maison 5 pièces 132m²
279 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 398MN8047
Description du bien
À 5 MIN SEULEMENT DE MELUN, À 10MIN DE LA GARE DE MELUN ET 3MIN DE LA GARE DE LE MEE SUR SEINE, Au coeur du très recherché Mée Village, découvrez cette ravissante maison familiale alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une maison parfaitement pensée pour la vie de famille. Ses poutres apparentes, ses volumes généreux et son agréable jardin arboré lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, offrant un espace convivial et baigné de lumière pour partager les repas en famille. Dans son prolongement, un séjour traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et constitue un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage. Celui-ci pourra naturellement accueillir un véhicule, mais il offre également un beau potentiel pour être aménagé en chambre de plain-pied, en bureau ou en espace indépendant, d'autant qu'il est possible de stationner facilement un véhicule devant la maison.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace lecture.
Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents avec une spacieuse suite parentale, bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un espace supplémentaire, pouvant faire office de dressing ou de bureau, complète cet étage et offre un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente, aux repas en terrasse et aux jeux des enfants.
Située dans un secteur privilégié, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes.
Une maison pleine de caractère, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des espaces de vie fonctionnels, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.
Le gros + : Environnement calme, à 5min de Melun, à 10min de la gare Paris Gare de Lyon, à 3min de la gare Le Mée sur Seine, 10min A5. Bus à proximité, écoles et commerces.
Pour visiter n'hésitez pas à nous contacter au 07.44.09.13.97
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2693737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2690 € TTC / an et 3650 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE GENERAL DE GAULLE 77000 MELUN