Achat Maison 4 pièces 83m² ST ETIENNE DE MER MORTE 44270
119 970 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 13219
Description du bien
Située en village de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, à seulement 1 km de l'église de Paulx, cette maison mitoyenne des deux côtés se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les combles d'environ 47 m² sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une dépendance en pierre de 44 m².
La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes : isolation des combles, remplacement des radiateurs électriques en 2023, pose d'une VMI (ventilation mécanique par insufflation. Elle est également reliée à un puits.
Assainissement autonome à revoir.
Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel intéressant.
Jonathan MAMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 2021AC00061 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE DE MER MORTE (44270)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
0 (481 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe 0
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20 RUE DU MARCHE 44270 MACHECOUL ST MEME