Achat Maison 5 pièces 122m² CUTTOLI CORTICCHIATO 20167
459 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1974-A9
Description du bien
L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier Ajaccien à le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune de Cuttoli, cette maison de plain-pied de 122 m² qui offre un cadre de vie serein, un extérieur soigné et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.
L'espace se déploie autour d'un séjour confortable, d'une cuisine fonctionnelle et de quatres chambres qui composent un T5 harmonieux, idéal pour une famille.
Le jardin accueille une piscine creusée en dur de 3,5 m x 7 m, parfaitement intégré à l'environnement et pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'ensemble extérieur forme un lieu de détente agréable, facile à vivre et déjà prêt pour les beaux moments.
La maison bénéficie d'une excellente isolation, renforcée par un poêle à bois et une climatisation, assurant un confort thermique constant. L'exposition nord du séjour et de la cuisine a été anticipée avec soin : des projections avant/après ont été réalisées pour montrer qu'en installant une baie vitrée dans le salon et une fenêtre élargie dans la cuisine, la luminosité peut être nettement améliorée à moindre coût. Ces visuels permettent de se projeter immédiatement dans une ambiance plus ouverte et plus lumineuse.
L'assainissement est assuré par une fosse septique. Une mise en conformité est à prévoir ; un devis de remise aux normes est déjà disponible pour accompagner les futurs acquéreurs en toute transparence.
Cette maison réunit confort, potentiel et douceur de vivre.
Une visite permet de ressentir immédiatement l'équilibre du lieu, son authenticité et la qualité de vie qu'il propose.
Honoraires à la charge du vendeur.
Des projections d'intelligence artificielle ont été installées sur deux photos notifiées.
Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
CUTTOLI CORTICCHIATO (20167)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Consommation énergétique
-
B (88 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 890 € TTC / an
Non communiqué
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ESPACE CALDANICCIA Z.I. de Pernicaggio 20167 SARROLA CARCOPINO