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Maison 3 pièce(s) - 65m² - ST AUBIN D AUBIGNE

Exclusivité
Réf. JB-18140

Achat Maison 3 pièces 65m² ST AUBIN D AUBIGNE 35250

96 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.1% TTC (89546 € hors honoraires)

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Jardin Parking / Garage

Description du bien


Maison à rénover à Saint-Aubin-d'Aubigné - Grand terrain de 1601 m²

EXCLUSIVITE ! Ref: JB-18140

Vente d'une maison de 3 pièces en campagne de Saint-Aubin-d'Aubigné, à moins de 5 minutes des commerces et du bourg. Sur un terrain arboré de 1600 m², ce bien de 65 m² habitable au sol offre un point de départ concret pour un projet de rénovation complète.

La maison comprend 3 pièces à rénover intégralement avec possibilité d'un étage, ce qui laisse une réelle liberté dans les choix d'aménagement : cloisonnement, finitions, distribution des espaces. La surface de terrain, généreuse pour le secteur, ouvre également la possibilité d'une extension selon les règles d'urbanisme applicables. C'est ce type de configuration - foncier disponible, maison à recréer - qui permet de composer un bien vraiment adapté à ses besoins, plutôt que de s'ajuster à l'existant. Prix net vendeur : 90 000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 400 euros, soit un prix de vente total de 96 400 euros.

Ce bien est non soumis au DPE.

Pour un acheteur prêt à s'investir dans les travaux, cette maison à Saint-Aubin-d'Aubigné mérite le déplacement. Contactez Cabinet Chateaubriand Immobilier pour organiser une visite et évaluer le potentiel sur place.

Cabinet Chateaubriand Immobilier, Agence de Saint-Aubin-d'Aubigné
Tél. 02 99 73 56 56
cabinetchateaubriand.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 65 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AUBIN D AUBIGNE (35250) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    2 rue d'Antrain 35250 ST AUBIN D AUBIGNE

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