Achat Maison 3 pièces 64m² DONVILLE LES BAINS 50350
191 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 10868HN
Description du bien
SOUS COMPROMIS avec DELAMARCHE Immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison en pierre mitoyenne, située à Donville-les-Bains, développant environ 64 m² habitables sur une parcelle de 228 m².
Cette maison offre une distribution fonctionnelle avec un agréable espace de vie, une cuisine indépendante et deux belles chambres à l'étage. Une dépendance extérieure vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
Une maison à taille humaine, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans une commune recherchée du littoral granvillais.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 64 m²
Terrain : 228 m²
Maison en pierre mitoyenne
2 grandes chambres
Cuisine indépendante
Grand séjour
Salle d'eau
WC indépendant
Dépendance extérieure en parpaings
Assainissement collectif : tout-à-l'égout
Huisseries PVC double vitrage
Fenêtres oscillo-battantes
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée donnant accès à un grand séjour, offrant un agréable espace de vie.
Cuisine fermée, indépendante du séjour.
À l'étage :
Palier desservant une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage :
Une chambre refaite entièrement récemment sous les combles
Extérieurs :
Terrain privatif et clos d'environ 228 m².
Une dépendance extérieure en agglo complète la propriété et permet de bénéficier d'un espace de rangement ou d'un atelier.
Les atouts :
Maison en pierre pleine de caractère
Deux grandes chambres
Grand séjour
Cuisine indépendante
Terrain de 228 m²
Dépendance extérieure
Double vitrage PVC
Fenêtres oscillo-battantes
Tout-à-l'égout
Commune littorale de Donville-les-Bains
Maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire
Prix : 191 000 EuroHonoraires à la charge du vendeur
Diagnostics de performance énergétique :
DPE : Classe D (232)
GES : Classe B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 Euro et 2000 Euro par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contact :
Réf. : 10868HN
DELAMARCHE IMMOBILIER
Hugo NOEL 0785968996
12 rue Clément Desmaisons
50400 GRANVILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
DONVILLE LES BAINS (50350)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE