Achat Appartement 2 pièces 50m²
242 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (229276 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 09-8358
Description du bien
Coup de coeur pour ce lumineux appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé au coeur de Royan, à proximité immédiate du Marché Central et à quelques minutes à pied de la plage de la Grande Conche.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une belle copropriété, cet appartement offre une agréable sensation d'espace et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité.
Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un agréable séjour-salon ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Côté confort, le logement dispose d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique extra-plat. Son DPE classé C constitue un véritable atout.
Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable en centre-ville.
Les + :
Emplacement privilégié, à seulement 200 m du Marché Central
Plage de la Grande Conche à 900 m
Appartement lumineux et agréable
Terrasse avec vue dégagée
Résidence avec ascenseur
Garage privatif
DPE C
Tout à pied : commerces, marché, services et plage
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 810 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN