Achat Appartement 3 pièces 69m² AVIGNON 84000
210 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 03407
Description du bien
Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², calme, lumineux et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les jardins.
Situé rue Velouterie à Avignon, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois paisible et pratique.
Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une belle distribution des espaces et d'une atmosphère chaleureuse.
L'entrée dessert un agréable séjour lumineux de 21m2, ouvert sur un balcon avec vue sur le jardin, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La cuisine, indépendante, permet de préserver un véritable espace
L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
La résidence, sécurisée et entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien, d'un ascenseur, ainsi que d'un environnement résidentiel particulièrement appréciable.
La présence d'une place de parking privative constitue un véritable avantage dans ce secteur, tandis que la cave de 4,85m2 offre un espace de rangement supplémentaire.
Avec sa configuration traversante, sa luminosité, sa vue sur les jardins et son balcon, cet appartement offre un cadre de vie agréable et reposant tout en restant à proximité des commodités et de la vie avignonnaise.
Un bien idéal pour une résidence principale, mais également susceptible de convenir à un investissement locatif.
Un appartement rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Le prix de vente est de 210 000Euro frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Le lycée Frédéric Mistral s'affiche à 121 m, soit 1 minute à pied. L'école primaire du même nom et le collège Joseph Vernet complètent l'offre scolaire à moins de 600 m. Les remparts longent le quartier à 62 m ? on y accède à pied en moins d'une minute. Ensuite, la piscine Reyne se trouve à 79 m, soit 1 minute. Le tramway dessert la station St-Roch à 257 m, soit 3 minutes à pied. L'arrêt de bus Raspail, lui, s'atteint en 1 minute à 96 m. Côté courses, le Monoprix, le Carrefour City et le Leclerc s'alignent entre 507 et 668 m. La Pharmacie Principale répond présente à 531 m, soit 6 minutes. Le Palais des Papes et le Palais du Roure restent accessibles à pied en moins de 15 minutes. La gare d'Avignon-Centre s'atteint en 8 minutes à pied. La gare TGV, elle, s'atteint en 8 minutes en voiture. Le centre hospitalier d'Avignon, à 5 minutes en voiture.
Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodites, contactez-nous.
Louise AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1764 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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15 av Pierre Semard 84000 AVIGNON