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Exclusivité
Réf. 348

Achat Maison 4 pièces 96m² VERRIERES EN ANJOU 49480

251 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (239504 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON DE PLAIN-PIED à SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU, proposée en exclusivité par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Située au calme d'une impasse, cette maison se compose d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée ouest vous permettant de profiter pleinement d'un agréable jardin paysagé sans vis-à-vis, une salle de douche, 3 chambres et un WC. Proche des commerces du centre-bourg et du Super U (environ 400 m), et des transports en commun. Chauffage gaz de ville. Garage et atelier complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 400 m2.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240000 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 EUR et 2774 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERRIERES EN ANJOU (49480) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (301 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      301
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2774 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    YVAN HUET IMMOBILIER

    36 rue des Claveries 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU

    Appeler l’agence Tél : 0241179545
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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