Achat Maison 6 pièces 176m² MONTAIGU VENDEE 85600
438 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (419150 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM24229-DURET
Description du bien
Maison familiale au coeur du vieux Montaigu
Située au coeur du bourg, cette maison construite en 2002 et agrandie en 2012 s'intègre harmonieusement dans un environnement marqué par le charme de l'ancien.
La maison offre un bel espace de vie convivial et lumineux, composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Celle-ci se prolonge directement sur la terrasse et le petit jardin exposés sud-est. Dans son prolongement, le salon offre une atmosphère plus intime autour de sa cheminée avec insert.
La partie nuit s'organise en deux espaces : au premier niveau, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une quatrième chambre.
Côté pratique, la maison bénéficie également d'une buanderie, d'une cave et d'un garage carrelé.
Implantée sur une parcelle de 404 m² entièrement close de murs en pierre, elle profite d'extérieurs particulièrement intimistes. La terrasse et le jardin exposés sud-est sont complétés par un patio clos de murs en pierre avec son coin terrasse, ainsi que par un puits.
Une maison confortable et pleine de caractère, offrant 4 chambres, de beaux volumes et une vraie intimité en plein coeur du bourg.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
PEH
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 ? et 3020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAIGU VENDEE (85600)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1551919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2180 € TTC / an et 3020 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE