Achat Appartement 4 pièces 97m²
450 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. M1166988
Description du bien
Sur le territoire de la commune du Gosier, découvrez ce bel appartement T4 situé au sein de la résidence sécurisée Le Marisol, à Bas-du-Fort, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la mer.
L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement agréable. Il bénéficie d'une entrée privative, offrant un véritable sentiment d'indépendance et de confort.
L'appartement de type T4 en duplex vendu non meublé, situé au premier étage et dans les combles, est composé d'un salon-séjour, une entrée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une coursive, 2 salles d'eau dont une avec WC , un dressing, une mezzanine et une Varangue..
La résidence dispose d'une piscine et bénéficie d'un accès privilégié à la plage, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de Bas-du-Fort.
Un bien rare, alliant espace, luminosité, sécurité et proximité de la mer, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
superficie habitable de 96,82m² superficie totale de 121,34m²
Consommation énergétique catégorie E: 45 KWh ef/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prix : 450.000 EUR (honoraires d'agence à la charge du Vendeur) .
À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours
Charges provisionnelles trimestrielles: 476?
Taxe foncière 2025 : 2787?
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter notre agence CENTURY21 AGCO PLUS IMMO au 0590383663
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (45 kWh/m² an)
E (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info4536 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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IMMEUBLE SALAMANDRE RDC1 ZAC DE HOUELBOURG SUD II 97122 BAIE MAHAULT