Achat Maison 7 pièces 121m² CERBERE 66290
550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (523820 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. VM12018-BARRIO
Description du bien
UN PANORAMA UNIQUE ENTRE MER, VIGNES ET MONTAGNE
Sur les hauteurs de Cerbère, cette villa de caractère offre un cadre rare où la nature et la Côte Vermeille s'invitent à chaque instant. Sa grande terrasse surplombant les vignes et la mer, sa piscine et ses différents espaces extérieurs créent un véritable lieu de vie tourné vers un panorama spectaculaire.
La villa s'organise autour de beaux volumes et propose, sur son niveau principal, un élégant dégagement avec cheminée, quatre chambres avec dressing ainsi que deux salles d'eau. Deux chambres profitent également d'un accès à un balcon avec la mer pour horizon.
En rez-de-jardin, la maison dévoile une belle cuisine moderne avec arrière-cuisine, un salon salle à manger ouvert sur une loggia, puis sur l'extérieur. C'est ici que l'effet « waouh » prend toute sa dimension : une vaste terrasse, une piscine et une vue exceptionnelle sur les reliefs de la Côte Vermeille.
À l'arrière du salon, deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble, dont une véritable pièce cinéma, idéale pour créer un espace de détente ou de loisirs.
Une villa pensée pour profiter, recevoir et partager, avec des espaces généreux et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille, dans l'un des cadres les plus spectaculaires de Cerbère.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 ? et 1751.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CERBERE (66290)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1295 € TTC / an et 1751 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER