Achat Appartement 3 pièces 38m² ARGELES SUR MER 66700
185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (173308 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. VA3587-DOMIANS66
Description du bien
ARGELÈS-SUR-MER ? FRONT DE MER ? VUE PINÈDE & MÉDITERRANÉE
Rare sur le secteur ! En front de mer, face à la pinède, ce bel appartement d'environ 38 m² est situé au 2e et dernier étage d'une résidence à proximité immédiate de la plage.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC rénovée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la pinède et la Méditerranée, d'une grande chambre avec placards et ventilateur de plafond, ainsi que d'une chambre cabine avec rangement.
Traversant, il bénéficie de baies vitrées récentes en double vitrage et d'une agréable circulation naturelle de l'air.
Une cave d'environ 12 m², équipée de l'électricité et accessible par une rampe pour les vélos, complète le bien.
Un pied-à-terre idéal en front de mer, adapté aussi bien à une résidence principale que secondaire.
Contact : Sarah SABATIER ? 06 16 63 20 73 / 04 68 21 50 34 ? DOMIANS IMMOBILIER
Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 ?. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881.00 ? et 1193.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878273325.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 881 € TTC / an et 1193 € TTC / an
Non communiqué
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9 BOULEVARD DU CANIGOU 66700 ARGELES SUR MER