Achat Maison 6 pièces 155m² CHOMERAC 07210
335 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM32302-GROUPEVALRIM26
Description du bien
À VENDRE ? ANCIENNE FERME EN PIERRES ? CHOMERAC
Datant des années 1920 et rénovée dans les années 1990, cette ancienne ferme en pierres vous séduira par son caractère, ses volumes et son potentiel. Elle développe environ 155 m² habitables et bénéficie de plusieurs espaces aménagés en extérieur, le tout implanté sur un terrain plat de 3 000 m², non clos.
Une maison familiale aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine, une buanderie, un WC ainsi qu'un point d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une salle de bains.
La propriété dispose également de trois pièces aménagées à l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets et vos envies : bureau, espace de télétravail, chambre d'appoint, chambre d'été ou encore atelier.
Le terrain de 3 000 m², plat et non clos, offre un cadre agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement.
Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble.
Confort et équipements
Chauffage au gaz par le sol (gaz citerne)
Cheminée traditionnelle ouverte
Menuiseries PVC double vitrage
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Terrain plat de 3 000 m²
Prix : 335 000 ? ? frais d'agence inclus
Une propriété rare par son caractère, ses volumes et son potentiel, à découvrir à Chomérac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90.
Venez découvrir cette belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 ? et 4620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHOMERAC (07210)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (256 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2562424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3360 € TTC / an et 4620 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 RUE DIANE DE POITIERS 07000 PRIVAS