Achat Maison 5 pièces 104m² CHENIERS 23220
71 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9.2% TTC (64447 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 1314CS-ATTEGIA
Description du bien
Surface habitable : 104 m2
Chambres : 3 ou 4
Terrain : 1293 m2
Située dans un petit hameau paisible, cette maison mitoyenne d'un côté offre un environnement tranquille, avec un charmant jardin, plusieurs dépendances et un beau potentiel d'aménagement.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et permet une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un agréable salon carrelé d'environ 30 m², avec cheminée. Ce salon fait partie d'une extension en parpaings, dont les murs extérieurs restent à enduire. Une pièce située directement au-dessus, d'environ 15,5 m², reste également à terminer et pourra être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.
La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace convivial d'environ 34 m² au total. Elle est partiellement équipée et dispose d'un poêle à bois tubé.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une salle d'eau d'environ 4,5 m² et une chambre carrelée de 12 m², permettant ainsi une installation confortable de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 15 m², un bureau, une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bains. Les bouches de cheminée permettent également de diffuser la chaleur à l'étage. Accès à la pièce au dessus du salon à terminer.
Pas de plomb, pas d'amiante.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin agréable, d'un hangar en bois d'environ 48 m² ainsi que de plusieurs petites dépendances.
Côté assainissement, la fosse toutes eaux était conforme lors de sa dernière inspection. Un contrôle plus récent devra toutefois être réalisé. Une seconde fosse est également présente sur le terrain et dessert la maison voisine dans le cadre d'une servitude.
Une maison pleine de potentiel, dans un environnement calme et rural, offrant notamment la possibilité de vivre de plain-pied et de créer des espaces supplémentaires selon ses envies.
Commerces de proximité à 2 mn en voiture.
Supermarché à 10 mn.
Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 ? et 2720.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
CHENIERS (23220)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2720 € TTC / an
Non communiqué
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LIEU DIT LE RATEAU 23220 BONNAT