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Exclusivité
Réf. V120018050

Achat Maison 6 pièces 102m² EPIEDS EN BEAUCE 45130

201 400 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre agence vous propose en nouveauté cet agréable pavillon de plain-pied construit en 2011, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.
L'espace nuit comprend 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, répondant aux besoins de toute la famille.
Un cellier vient compléter les espaces intérieurs.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage avec porte automatique.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 523 m2 ainsi que d'une agréable terrasse de 40 m2, équipée d'un store banne électrique, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours.
Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans une commune offrant les commodités nécessaires au quotidien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    EPIEDS EN BEAUCE (45130) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAINT-AY IMMOBILIER

    98 ROUTE NATIONALE 45130 ST AY

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