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Exclusivité
Réf. JC/4060-CABINETGUEMENE

Achat Appartement 2 pièces 43m² VERTOU 44120

159 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (152179 € hors honoraires)

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1 chambre Terrasse Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité cet appartement de Type 2 avec jardin privatif et située dans une résidence de 2015 dans le centre de Vertou.

L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec espace cuisine aménagée et accès à la terrasse et au jardin privatif, chambre et salle d'eau.
Une place de parking en sous-sol sécurisée vient compléter l'ensemble.

Emplacement idéal pour tout faire à pied et profiter des commodités du bourg de Vertou.

Adresse : Résidence OPTILIUM 14 rue de la Sèvre 44120 VERTOU.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34.

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 500 ?. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 ? et 630.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 144
  • Quote part charges courantes : 720 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (90 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 630 € TTC / an
    Non communiqué

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CABINET GUEMENE

77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

Appeler l’agence Tél : 0672624534
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