Achat Maison 4 pièces 126m² ST CYR SUR MER 83270
715 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. VM279-LEBEAUSSET
Description du bien
À seulement 800 m des plages et 900 m du village, dans un lotissement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison traditionnelle des années 80, implantée sur un terrain de plus de 600 m² avec piscine.
Elle offre de beaux volumes et une distribution familiale :
Au rez-de-chaussée : entrée, WC avec placard, cuisine indépendante, vaste séjour d'environ 50 m² climatisé, avec cheminée/insert et ouvertures à l'ouest, terrasse couverte accessible depuis la cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains.
À l'étage : 2 chambres, dont une climatisée, salle de bains, WC indépendant, mezzanine avec placard pouvant servir de bureau et solarium d'environ 10 m² exposé ouest.
Côté dépendances, la maison bénéficie d'un garage carrelé de plus de 20 m² avec mezzanine, ainsi que d'un très grand sous-sol de 60 à 70 m² (hauteur env. 2,10 m), comprenant le local technique de la piscine et la chaudière gaz. Un espace particulièrement appréciable pour le stockage, l'atelier ou les loisirs.
Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre mer et village, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1093.00 ?. Date de réalisation du DPE : 22-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. ADC 8305 2026 000 000 153
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 370 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYR SUR MER (83270)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info11518 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1093€ TTC / an
01/01/2015
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Rue Sainte Magdeleine Le Charly's 83330 LE BEAUSSET