Achat Maison 7 pièces 137m² PORT ST PERE 44710
438 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (419210 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VMA10002534
Description du bien
À Port-Saint-Père, en hameau, cette maison offre un cadre de vie généreusement arboré et lumineux, idéal pour une famille en quête d'environnement nature et charme
Edifiée en 2006, elle se compose d'une pièce de vie de 40 m2 avec cheminée insert et espace cuisine / cellier totalement ouvert sur les terrasses aux abords de la piscine ( ipé, travertin, ardoise )
L'espace nuit, avec sa salle d'eau et un wc, est chauffé et climatisé. Il propose 6 chambres dont 2 en rez-de chaussée et une suite parentale, donnant toutes sur la piscine. Confort, modernité et charme dans les espaces habitables !
L'aspect énergétique n'a pas été laissé au hasard avec un ballon thermodynamique , des panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur air/air (2024)
L'extérieur est le 2ème atout charme de cette propriété : 3 terrasses dont une abrité par un préau, et une avec store-banne, vous invitent à profiter de la piscine et de ce cadre de verdure calme et inspirant. En annexe, un local technique pour la piscine chauffée (PAC 2021) et 2 cabines de rangement .
Un garage complète l'ensemble, ainsi que 2 cabanons en bois. Terrain de pétanque et carré potager. Parcelle entièrement clôturée à l'abri de tout vis-à-vis
Pour toute question ou pour organiser une visite, votre agence Jadoretz Immobilier est à votre disposition : contactez Sandrine au 06 29 98 91 03
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORT ST PERE (44710)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2022
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13 rue du Bon Port Bourgneuf en Retz 44580 VILLENEUVE EN RETZ