Achat Maison 7 pièces 152m² KERVIGNAC 56700
496 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (474038 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. VM558-VUEOUEST
Description du bien
Au bourg de Kervignac, sur un terrain de 700 m², découvrez cette contemporaine récente, prête à vivre et sans travaux.
Achevée en 2022, cette maison de 152 m² habitables offre une organisation particulièrement agréable, avec près de 90 m² au rez-de-chaussée.
La pièce de vie, réunissant salon, séjour et cuisine, développe plus de 60 m². Baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, elle s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, avec un environnement sans vis-à-vis majeur.
Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace généreux, aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée accueille également l'espace parental, composé d'une belle chambre déplafonnée de 16 m² et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC.
Une buanderie/cellier de 12 m², isolée et carrelée, ainsi que le garage de 20 m², attenant à la maison, complètent ce niveau. Le garage permet d'abriter un véhicule tout en conservant de l'espace pour les équipements, les engins motorisés et les loisirs.
À l'étage, quatre belles chambres de 10 à 13 m², une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant offrent un espace confortable pour les enfants, les invités ou le télétravail.
Une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable, à proximité des commodités du bourg et des principaux accès vers les bassins d'emploi.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 ? et 1050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
KERVIGNAC (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (59 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue de Port Louis 56700 MERLEVENEZ