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Exclusivité
Réf. 3729

Achat Maison 3 pièces 77m² BEGUES 03800

148 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (139496 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison en pierre d'une surface habitable de 77 m2, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie ouvrant, une cuisine,une salle de bains et un WC,ainsi qu'une chambre de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre avec cabinet de toilette.
Un garage attenant de 21 m2 complète le bien, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux
jours.
Les atouts

Maison en pierre pleine de charme
77 m2 habitables
2 chambres, dont une de plain-pied
Mezzanine
Garage attenant de 21 m2
Terrasse
Chauffage au gaz propane
Climatisation réversible installée en 2026.
Double vitrage

Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 77 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEGUES (03800) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      01/01/2023

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    ADVENIER IMMOBILIER

    21 GRANDE RUE 03800 GANNAT

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