Achat Appartement 2 pièces 38m² NIMES 30000
137 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 87408056
Description du bien
Il suffit d’ouvrir la fenêtre pour se rappeler que l’on habite en plein cœur de Nîmes…
Situé rue de la Maison Carrée, à quelques pas seulement du célèbre monument romain, ce T2 de 38 m² loi Carrez profite d’un emplacement particulièrement privilégié au sein de l’Écusson.
Rénové en 2020 et fraîchement repeint, l’appartement offre une atmosphère simple et lumineuse. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc.
Un appartement facile à vivre, au charme résolument Nîmois, où commerces, restaurants, terrasses et patrimoine historique sont accessibles directement à pied.
Deux grandes caves de 17 m² et 7 m² viennent compléter le bien et offrent un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au cœur de Nîmes ou un investissement locatif, notamment de courte durée.
Et surtout, une adresse que l’on retient avec l’un des plus beaux monuments de Nîmes pour voisin.
Nombre de lots principaux: 4
Prix de vente: 137 000€ honoraires d'agence inclus.
Montant des charges annuelles: 551€
Classe énergétique C (consommation d'énergie primaire:...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2026
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28 RUE TURENNE 30000 NIMES