Achat Appartement 5 pièces 107m² LIMOGES 87000
239 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (224076 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 087-26
Description du bien
EXCLUSIVITE LIMOGES MAIRIE : AUGUST vous invite à venir découvrir ce bel appartement T5 de plus de 107 m2, idéalement situé au coeur de LIMOGES, à proximité immédiate de la Mairie et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété particulièrement bien entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue remarquable sur la Mairie de LIMOGES.
L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, desservant une agréable et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'un accès direct au balcon. Un véritable espace de vie ouvert sur l'extérieur, sublimé par une magnifique vue sur la Mairie de LIMOGES.
La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de réception.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie, offrant ainsi un confort parfaitement adapté à une vie de famille.
Cerise sur le gâteau, ce bien est vendu avec une cave et un garage privatif : un véritable atout en centre-ville de LIMOGES, permettant de stationner facilement son véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage complémentaire.
Un appartement aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé, réunissant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à deux pas du coeur de ville.
Une belle opportunité à découvrir avec AUGUST Immo. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 2736 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2021
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33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES