Achat Maison 4 pièces 78m² MAZERES 09270
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3 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 4 pièce(s) - 78m² - MAZERES
Exclusivité
Réf. 31190147051
Description du bien
En exclusivité chez TSI Mont-Royal, venez découvrir cette jolie maison de 78 m², parfaitement entretenue et au goût du jour, située au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine.
Un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité de toutes les commodités de Mazères : commerces, supermarché, écoles, collège et services de santé, avec un accès rapide à l'A66 permettant de rejoindre Labège en moins de 40 minutes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur chaleureux et soigné. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 34 m² réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et un agréable petit jardin privatif. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage de 20 m² avec cellier ainsi que d'une place de stationnement privative, de véritables atouts au quotidien. Double vitrage, fibre optique, portail automatique et vidéophone complètent ses prestations. Construite en 2006, elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE C.
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises, idéale pour un premier achat ou une famille recherchant calme, confort et proximité avec le bassin d'emploi toulousain.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Surface CARREZ : 78 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAZERES (09270)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU