Achat Maison 5 pièces 160m² GROISY 74570
1 155 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 569
Description du bien
NOUVEAUTÉ : Devenez propriétaire d'une magnifique villa individuelle à Groisy, idéalement située entre Annecy et Genève - HAUT DE GAMME !
Idéale pour accueillir une famille grâce à la proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles !
Entièrement rénovée, d'une surface d'environ 160 m2 habitables et 1200 m2 de terrain avec piscine, édifiée sur deux niveaux, elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux avec un placard intégré, donnant sur un magnifique séjour ouvert baignant de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et composé d'une cuisine totalement aménagée/équipée avec goût.
Un WC suspendu.
Accès direct au garage et à la buanderie.
À l'étage :
Un hall desservant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et dressing sur mesure. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée avec balcon. Ainsi qu'un WC séparé.
Petit + :
- Piscine chauffée 5x5m
- Terrain pétanque
- Nombreux luminaires extérieurs
- Jardin clôturé
- Garage double de 47m² avec buanderie, isolé par un faux plafond avec dalle de 60X60cm et éclairages LED
- 4 places de parking extérieures
- Portail électrique
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée Pac air/eau
- Clim réversible PAC air/air dans les 4 chambres
- Robinetteries encastrés de grande qualité
DPE : A
Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
GROISY (74570)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (63 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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176 Allée des Jardins de Chamberon 74950 SCIONZIER