Achat Appartement 4 pièces 86m² PARIS 20ème
765 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. QOVC-Z3Y-JS3
Description du bien
METRO BUZENVAL - RUE D'AVRON
Votre agence Orpi du secteur vous propose en EXCLUSIVITE ce bien à très fort potentiel, avec une surface de 86 m² (85,60 m² loi Carrez) situé au 6ème étage d'une copropriété de standing avec gardien.
L'ensemble s'articule comme suit : une entrée avec placard de rangement, un double séjour par lequel on accède au premier balcon exposé SUD (possibilité de créer une 3ème chambre de 14 m²), une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un dégagement avec placards, deux chambres de 11,10 m² et 12,30 m² avec accès au second balcon sur jardin exposé NORD, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Bénéficiant de deux grands balcons de 9,10 et 6,7 m², cet appartement en hauteur vous offre de véritables espaces extérieurs à vivre ainsi qu'une vue traversante et dégagée.
Une cave complète ce bien. Un grand box au RDC est disponible en sus pour 25 000 €.
Le tout est à rénover sauf quelques menuiseries qui sont déjà en PVC double vitrage.
L'eau froide / chaude, le chauffage et le gardien sont compris dans les charges qui sont de : 368 € par mois.
Taxe foncière : 1962 €
Référence agence : 4838
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 4648 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (277 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2775858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2000 € TTC / an et 2750 € TTC / an
Non communiqué
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11