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Exclusivité
Réf. PDYD4115

Achat Appartement 3 pièces 94m² TOULOUSE 31400

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité chez Booster Immobilier, nous vous proposons à la vente ce bien unique !

A mi chemin entre la maison et l'appartement, découvrez ce grand 3 pièces de 94,75 m² avec un superbe extérieur privatif de 245 m², situé dans une petite copropriété à taille humaine.

Pas de travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez !

La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre directement sur le jardin, la cuisine indépendante elle, est entièrement équipée.

Côté nuit, deux grandes chambres avec rangements et une salle de bains double vasque vous assurent confort et fonctionnalité, ainsi que des WC séparés.

Une cave et un parking privatif s'ajoutent à cet appartement, des atouts essentiels pour le quotidien.

Petit plus appréciable : la copropriété est conviviale et bien entretenue, avec des charges mensuelles maîtrisées à 119 € par mois et aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 94 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 98
  • Quote part charges courantes : 1428 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
    31/03/2021

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